Σχεδιάστε ολόκληρο το πάρκο, όχι μόνο τις βόλτες. Συνδέστε το κοινό σας, το μείγμα έλξης και το ταξίδι των επισκεπτών σας σε μια πρακτική διαδρομή από την ιδέα μέχρι το άνοιγμα.
Κύριος προγραμματισμόςΜίξη από το κοινόΣχεδιασμός με γνώμονα την ασφάλειαΠρογραμματισμός παράδοσης
Τέσσερα διαφορετικά σημεία εκκίνησης. Μία διαδικασία σχεδιασμού για συγκεκριμένο χώρο.
01
Ένα νέο υπαίθριο πάρκο
Καθιερώστε το κοινό, το χρησιμοποιήσιμο οικόπεδο και τις απαραίτητες εγκαταστάσεις επισκεπτών πριν δεσμευτείτε για εξοπλισμό.
02
Λειτουργικό πάρκο
Προσδιορίστε την εμπειρία που λείπει και ελέγξτε τα υπάρχοντα θεμέλια, κυκλοφορία και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
03
Μικτής ηλικίας προορισμός
Συμφωνήστε πώς οικογενειακά, παιδικά και πιο έντονα αξιοθέατα μοιράζονται το ίδιο ταξίδι επισκεπτών.
04
Ένα σταδιακό άνοιγμα
Διαχωρίστε την πρώτη φάση λειτουργίας από δεσμευμένη γη, μελλοντικές υποδομές και μετέπειτα αξιοθέατα.
Δεν υπάρχει καθολικό ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου. Οι φάκελοι βόλτας, οι ουρές, οι εγκαταστάσεις επισκεπτών, η πρόσβαση και οι τοπικές απαιτήσεις καθορίζουν τη χρησιμοποιήσιμη διάταξη.
02
Έξι ρόλοι. Αρχιτεκτονική One Coordinated Ride.
Εξερευνήστε τι συνεισφέρει κάθε αξιοθέατο πριν επιλέξετε το μοντέλο.
ΡΟΛΟΣ ΕΛΚΗΣ / 01
Δώστε στο πάρκο μια αναγνωρίσιμη άγκυρα
Επιλέξτε ένα ορατό κεντρικό κομμάτι και, στη συνέχεια, οργανώστε την άφιξη και την κυκλοφορία γύρω από αυτό. Επιβεβαιώστε την πραγματική εμπειρία παρατήρησης και τον φάκελο λειτουργίας για το μοντέλο.
Προφίλ επισκέπτη
Περιηγητές στα αξιοθέατα, οικογένειες και επισκέπτες για πρώτη φορά
Κατεύθυνση τοποθέτησης
Άξονας άφιξης, κεντρική πλατεία ή ένα ορατό άκρο του τοπίου
Επανεξέταση πριν από την επιλογή
Αξιοθέατα, θεμέλια, συνθήκες ανέμου και πρόσβαση διάσωσης
Δημιουργήστε μια σαφώς καθορισμένη ζώνη υψηλής ενέργειας
Μια περιοχή συγκίνησης χρειάζεται περισσότερα από μια βόλτα με τίτλο. Δοκιμάστε τη σχέση μεταξύ της κίνησης της διαδρομής, της αναμονής των επισκεπτών, των χρήσεων ευαίσθητων στον θόρυβο και της πρόσβασης συντήρησης.
Προφίλ επισκέπτη
Οι μεγαλύτεροι επισκέπτες που αναζητούν μια πιο έντονη εμπειρία
Κατεύθυνση τοποθέτησης
Ένας αποκλειστικός χώρος με επαρκή προβλήματα και πρόσβαση σε υπηρεσίες
Επανεξέταση πριν από την επιλογή
Δυναμικός φάκελος, όρια αναβάτη, θόρυβος και διαχωρισμός ουρών
Χρησιμοποιήστε έναν συνδυασμό κοινών εμπειριών και εμπειριών με γνώμονα τα παιδιά αντί να υποθέσετε ότι κάθε αξιοθέατο εξυπηρετεί κάθε ηλικία. Οι περιορισμοί μοντέλου παραμένουν μέρος της επιλογής.
Προφίλ επισκέπτη
Μικτές ηλικίες και συνοδοί ενήλικες
Κατεύθυνση τοποθέτησης
Ένα προσβάσιμο κέντρο κοντά σε σκιά, χώρους ανάπαυσης και ανέσεις
Επανεξέταση πριν από την επιλογή
Περιορισμοί ηλικίας και ύψους, επίβλεψη και προσβάσιμες διαδρομές
Τα μικρότερα αξιοθέατα μπορούν να δώσουν σε μια περιοχή μετάβασης τη δική της ταυτότητα. Ο πλήρης χώρος λειτουργίας τους και οι ανάγκες επίβλεψης πρέπει να ταιριάζουν με το σχέδιο κυκλοφορίας.
Προφίλ επισκέπτη
Οι επισκέπτες που μετακινούνται μεταξύ ζωνών και μικρότερων ομάδων δραστηριοτήτων
Κατεύθυνση τοποθέτησης
Δευτερεύουσες πλατείες και προσεκτικά σχεδιασμένες περιοχές μετάβασης
Επανεξέταση πριν από την επιλογή
Αποστάσεις πεζών, απαιτήσεις αρένας και υπερχείλιση ουρών
Αντιμετωπίστε τη διαδρομή των επισκεπτών ως μέρος του σχεδίου έλξης
Αξιολογήστε τις επιλογές πίστας και δρόμου σε σχέση με τη μετρούμενη διαδρομή. Διαχωρίστε τα οχήματα από τους πεζούς και ορίστε πώς επιβιβάζονται και αποχωρούν οι επισκέπτες σε κάθε στάση.
Προφίλ επισκέπτη
Επισκέπτες που ταξιδεύουν μεταξύ μακρινών περιοχών πάρκων
Κατεύθυνση τοποθέτησης
Ένας αναθεωρημένος βρόχος με στάσεις, διασταυρώσεις και χώρο επιβίβασης
Επανεξέταση πριν από την επιλογή
Κλίση, ακτίνα στροφής, κατασκευή διαδρομής και φρενάρισμα
Σχεδιάστε μια βραδινή εμπειρία που μπορεί να λειτουργήσει με ασφάλεια
Συντονίστε τον φωτισμό διαδρομής με μονοπάτια, τοπίο και ώρες λειτουργίας. Μια ελκυστική νυχτερινή σκηνή δεν υποκαθιστά ένα εγκεκριμένο σχέδιο ηλεκτρικής και λειτουργίας.
Προφίλ επισκέπτη
Επισκέπτες που επισκέπτονται αργότερα μέσα στην ημέρα ή συμμετέχουν σε εκδηλώσεις
Κατεύθυνση τοποθέτησης
Ορατά ορόσημα που συνδέονται με καλά φωτισμένες διαδρομές επισκεπτών
Επανεξέταση πριν από την επιλογή
Σχεδιασμός φωτισμού, ισχύς, ορατότητα επιθεώρησης και τοπικά όρια θορύβου
Τα παραδείγματα καταλόγου απεικονίζουν τον ρόλο, όχι ένα σταθερό πακέτο ή μια επιβεβαιωμένη εφαρμογή. Τα δημοσιευμένα πεδία παραμένουν συνδεδεμένα με τα ακριβή μοντέλα τους. τα δεδομένα που λείπουν δεν συνάγεται από άλλη διαδρομή.
03
Σχεδιάστε τη διαδρομή ανάμεσα στα αξιοθέατα
Συνδέστε τον βρόχο επισκεπτών, τις εγκαταστάσεις υποστήριξης και τη γη που προορίζεται για μεταγενέστερες φάσεις.
Μόνο ενδεικτική ζώνη. Ένα τελικό σχέδιο χρειάζεται μια μετρημένη επιτόπια έρευνα και εγκεκριμένα σχέδια μοντέλων.
Α
Άφιξη & ορόσημο
Ένα σημείο προσανατολισμού, μια σαφής ακολουθία εισόδου και ένα αναγνωρίσιμο κεντρικό στοιχείο.
Β
Συγκίνηση & εμπειρία
Ξεχωρίστε την κίνηση της διαδρομής και τις ουρές από πιο ήσυχες περιοχές επισκεπτών.
Γ
Οικογένεια & παιδιά
Ομαδοποιήστε κατάλληλες εμπειρίες με εγκαταστάσεις ανάπαυσης, σκιάς και επίβλεψης.
Δ
Φαγητό, λιανική & ξεκούραση
Σχεδιάστε τις ανέσεις ως μέρος της διαδρομής των επισκεπτών, όχι εναπομείναν χώρο.
Ε
Μεταφορές & σύνδεση
Ελέγξτε τις περιοχές επιβίβασης, τις διαβάσεις και τη σχέση με τους πεζόδρομους.
F
Εξυπηρέτηση & μελλοντικές φάσεις
Διατηρήστε την πρακτική πρόσβαση για συντήρηση, αντιμετώπιση έκτακτης ανάγκης και μεταγενέστερες εργασίες.
04
Δημιουργία για τον επισκέπτη—και τον χειριστή
Ένας καλός συνδυασμός πρέπει να λειτουργεί πέρα από την εικόνα της ημέρας έναρξης.
Προσανατολισμός
Βοηθήστε τους επισκέπτες να καταλάβουν πού να πάνε στη συνέχεια.
Εμπειρία ισορροπίας
Ένταση αγώνα και περιορισμοί στο κοινό.
Άνεση & ανέσεις
Περιλαμβάνει σκιά, ξεκούραση και βολικές εγκαταστάσεις επισκεπτών.
Πρακτικότητα λειτουργίας
Ελέγξτε το προσωπικό, τις επιθεωρήσεις, τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και τις διαδρομές εξυπηρέτησης.
Αυτοί είναι σχεδιαστικοί στόχοι, όχι εγγυημένη συμμετοχή, δαπάνες επισκεπτών ή εμπορικές επιστροφές.
05
Επιλέξτε μια κατεύθυνση και, στη συνέχεια, ορίστε το πακέτο
Το μείγμα επιλύεται από τη σύντομη — όχι μια καθολική λίστα ποσοτήτων βόλτας.
Περιφερειακό
Περιφερειακό οικογενειακό πάρκο
Για ένα τοπικό ή περιφερειακό κοινό που αναζητά έναν διαχειρίσιμο συνδυασμό κοινών εμπειριών.
Επιλέξτε ένα κεντρικό κομμάτι και βόλτες υποστήριξης κατάλληλες για την ηλικία
Συνδέστε τις οικογενειακές εγκαταστάσεις και καθαρίστε τις διαδρομές πεζών
Επιβεβαιώστε την ομάδα λειτουργίας και το ημερήσιο σχέδιο επιθεώρησης
Διαφανής αριθμητική. Χωρίς κρυφό πολλαπλασιαστή ζήτησης ή υποσχόμενη απόσβεση.
ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ / USD
Σενάριο, όχι υπόσχεση εσόδων
Ετήσια ακαθάριστα έσοδα—
Ετήσιες επισκέψεις πληρωμής
—
Ετήσια λειτουργική δαπάνη
—
Λειτουργικό υπόλοιπο προ κεφαλαίου, φόρου και χρηματοδότησης
—
Ακαθάριστα έσοδα ανά m² / έτος
—
Πώς υπολογίζεται το σενάριο
Ετήσιες επισκέψεις = μέσος όρος ημερήσιων επισκεπτών × ημέρες λειτουργίας. Ακαθάριστα έσοδα = ετήσιες επισκέψεις × (απόδειξη εισιτηρίου + άλλα έσοδα ανά επισκέπτη). Λειτουργικό υπόλοιπο = ακαθάριστα έσοδα − το ετήσιο λειτουργικό έξοδο που καταχωρίσατε. Έσοδα ανά m² = ακαθάριστα έσοδα ÷ χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια οικοπέδου.
Η περιοχή του χώρου δεν προβλέπει προσέλευση. Ο υπολογισμός δεν περιλαμβάνει επενδύσεις κατασκευής και εξοπλισμού, χρηματοδότηση, φόρο και αποσβέσεις. Δεν είναι πρόβλεψη, προσφορά, αξιολόγηση σκοπιμότητας ή επενδυτική σύσταση. Οι υποθέσεις εσόδων και η εμπορική βιωσιμότητα χρειάζονται ανεξάρτητη τοπική έρευνα.
07
Κρατήστε κάθε στάδιο συνδεδεμένο
Συμφωνήστε τα παραδοτέα και τα σημεία ελέγχου αποδοχής πριν προχωρήσετε στην επόμενη φάση.
01
Σύντομη και έρευνα
Προσδιορίστε μετρούμενη έκταση, κοινό, πρόσβαση και στόχους ανοίγματος.
02
Concept & mix
Συζητήστε τους ρόλους, τις διαδρομές, τις εγκαταστάσεις φιλοξενίας και την πρώτη φάση λειτουργίας.
03
Μηχανική & πεδίο εφαρμογής
Επιβεβαιώστε μοντέλα, σχέδια, ευθύνες και εμπορικά όρια.
04
Κατασκευή & επιθεώρηση
Συμφωνήστε τα αρχεία κατασκευής, τα σημεία ελέγχου επιθεώρησης και την ετοιμότητα αποστολής.
05
Παράδοση και εγκατάσταση
Συντονίζει τις αρμοδιότητες μεταφοράς, πολιτικής ετοιμότητας, ανύψωσης και εγκατάστασης.
06
Επιτροπή & παράδοση
Καθορίστε την αποδοχή, τις οδηγίες χειριστή, τα έγγραφα και το εύρος υπηρεσιών.
08
Κατασκευή με καθορισμένη παράδοση
Συνδέστε την πρόταση με τα στοιχεία και τις ευθύνες της συγκεκριμένης παραγγελίας.
ΠΙΣΩ ΑΠΟ ΤΟ ΕΡΓΟ
Δείτε το έργο πίσω από το πάρκο
Εξερευνήστε την εργοστασιακή διαδικασία και συζητήστε τα σχέδια, τις επιθεωρήσεις και τα αρχεία συνεργείου που σχετίζονται με την παραγγελία σας.
Διευκρινίστε τις υποθέσεις πριν επιλέξετε τον εξοπλισμό.
Είναι μόνο για μεγάλα οικόπεδα;
Όχι. Η ωφέλιμη γη, οι αναποδιές, η πρόσβαση και τα προτεινόμενα μοντέλα καθορίζουν το σχέδιο. Ένα μικρό οικόπεδο και ένα έργο κλίμακας προορισμού χρειάζονται διαφορετικά στοιχεία έλξης και λειτουργίας.
Μπορείτε να προτείνετε ένα σταθερό πακέτο μεταφοράς αμέσως;
Μια λίστα είναι μόνο ένα σημείο εκκίνησης. Οι συνθήκες τοποθεσίας, οι περιορισμοί αναβάτη, οι βοηθητικές υπηρεσίες και οι λειτουργικές ευθύνες πρέπει να επανεξεταστούν πριν από την τελική επιλογή.
Μπορεί μια υπάρχουσα βάση να επαναχρησιμοποιηθεί;
Μην υποθέτετε τη συμβατότητα. Τα υπάρχοντα αρχεία, η αξιολόγηση κατάστασης και τα σχέδια φόρτωσης και διεπαφής του νέου μοντέλου πρέπει να επανεξεταστούν μαζί.
Προβλέπει η αριθμομηχανή ένα κερδοφόρο πάρκο;
Όχι. Δείχνει μόνο την αριθμητική από τις υποθέσεις που εισάγετε. Η ζήτηση, τα λειτουργικά έξοδα, το κόστος κεφαλαίου, οι τοπικοί κανόνες και η εμπορική βιωσιμότητα χρειάζονται ανεξάρτητη έρευνα.
Τι πρέπει να στείλω για μια πρώτη συζήτηση διάταξης;
Στείλτε ένα μετρημένο σχέδιο οικόπεδο, τοποθεσία, πρόσβαση και πληροφορίες χρησιμότητας, κοινό-στόχο, στάδιο έργου και επιθυμητό παράθυρο ανοίγματος. Συμπεριλάβετε υπάρχοντα αρχεία εξοπλισμού για επέκταση.
Τι περιλαμβάνεται στην υποστήριξη παράδοσης;
Επιβεβαιώστε τα σχέδια, τα στοιχεία επιθεώρησης, τη μεταφορά, την εγκατάσταση, τη θέση σε λειτουργία, τις οδηγίες χειριστή και τις ευθύνες μετά την πώληση στο συμφωνημένο πεδίο παραγγελίας.
10
Ας βάλουμε τον χώρο στο κέντρο του σχεδίου
Οι συνθήκες έργου και οι υποθέσεις σεναρίων επισυνάπτονται μόνο όταν επιλέξετε να τις συμπεριλάβετε.
ΜΙΛΗΣΕ ΜΕ ΕΝΑΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟ
Σύντομη περιγραφή του Build Your Theme Park
Πείτε μας τις απαιτήσεις σας και πώς να επικοινωνήσουμε μαζί σας. Περιλαμβάνουμε το θέμα αυτής της σελίδας με το μήνυμά σας.
Περιφερειακό
Προορισμός
Επέκταση